В существующих реалиях экономической нестабильности жилищный кредит – реальный вариант для молодоженов оптимизировать свои жилищные условия и приобрести долгожданную квартиру или собственный дом. С этой целью Сбербанк активировал специальное предложение с максимально низкими процентами и минимальным размером первоначального платежа, что позволило многим семейным парам приблизить заветную мечту о приобретении жилья.
Калькулятор ипотеки молодая семья Сбербанк условия в 2023
На кого рассчитано это предложение? Участниками акции могут стать пары от 21 года, при этом хотя бы один из супругов-заемщиков не должен быть старше 35 лет. Это относится как бездетным парам, так имеющим как минимум одного ребенка.
Данная жилищная программа предусматривает достаточно гибкие условия в 2023 году:
- в случае непредвиденных жизненных ситуаций допускается отсрочка ежемесячного платежа;
- разрешается выплата только процентов в случае отложенного платежа.
Специфика кредита учитывает тот факт, что рождение ребенка может повлиять на возможности супругов оплачивать взятую ссуду. Поэтому банк всегда идет навстречу кредитозаемщикам.
Ипотека под строительство дома в рамках акции Сбербанка «Молодая семья» способна смягчить выплаты, и сделать график платежей более комфортным. Наиболее лояльные они для супругов, имеющих детей.
Еще одной отличительной и привлекательной для многих особенностью кредита является активная господдержка. В рамках данной программы государство проводит субсидирование на покупку строящегося жилья, на объекты рынка вторичной недвижимости. Те заемщики, которые соответствуют критериям акции, могут получить одноразовую субсидию. Она зависит от нескольких факторов:
Дебетовая карта Tinkoff Black от Тинькофф Банка (до 6% на остаток) с безопасной доставкой карты
- стоимости жилого объекта в определенном регионе РФ;
- наличия детей.
Пары, у которых еще нет детей, могут получить помощь от государства в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилого объекта. За каждого ребенка супруги получают дополнительные 5%. В определенное время субсидия перечисляется заемщикам в качестве платежа по займу. Если заявка оформлена вовремя, то часть госсубсидии может быть засчитана в качестве первого взноса. Его размер варьируется от 20 % для бездетных пар и 15% для пар с детьми. Это делает кредит для многих максимально доступным. Купленный жилой объект будет являться общей собственностью обоих супругов и их детей.
Данная программа кредитования не обходит внимание семьи, где один родитель воспитывает детей. Для участия в акции Сбербанка — ипотека «Молодая семья» помимо требования к возрасту должно соблюдаться еще одно – заемщик включен в список претендентов на улучшение жилья.
Специальное предложение устанавливает такие условия получения жилищного кредита:
- срок кредитования – до 30 лет;
- размер займа – от 300 тыс. руб.;
- первый взнос – от 10%;
- минимальная ставка – 10,75%;
- аннуитетные платежи;
- кредитованию подлежит до 85% стоимости объекта недвижимости;
- отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение.
Предварительно рассчитать ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка, все условия 2023 года, можно, используя кредитный калькулятор. Действует он следующим образом: вносятся такие характеристики как предполагаемая стоимость жилья, период выплат, размер первого взноса, и все личные данные заемщика – возраст, пол, доход.
Ипотека Сбербанка молодая семья процентная ставка
Эта акция направлена на поддержание молодежи — семейных пар, как с детьми так и без.
В 2023 году действует скидка 0,4% для клиентов, семейных пар один супругов в которых по возрасту не старше 35-ти лет.
Надбавки:
- +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу),
- +0,3% — если заемщик не является держателем зарплатной карты,
- +1% — при отказе кредитозаемщика от собственной страховки.
Как получить жилищный кредит
Рассмотрим этапы, которые должен пройти клиент, чтобы получить займ.
Порядок оформления
Желающие воспользоваться ипотечной программой должны действовать следующим образом:
- составить анкету-заявление;
- подготовить требуемые документы;
- прийти в банковское отделение с собранными справками;
- дождаться решения банка;
- при положительном ответе подготовить документы, касающиеся выбранного жилого объекта;
- пописать договор;
- оформить страховку залогового имущества;
- получить ссуду и оформить сделку покупки.
Документы
Кредитор для оформления ипотечного кредита установил такой перечень документов:
- заявление-анкета;
- паспорта кредитозаемщиков и лиц, выступающих поручителями;
- справки 2-НДФЛ для заемщиков и поручителей (для оценки уровня дохода и определения максимального размера займа);
- брачное свидетельство;
- свидетельство о рождении ребенка (или несколько свидетельств);
- если есть госсубсидии – справка об их выплате;
- документальное свидетельство родственных связей кредитозаемщика и поручителей, когда поручителями выступают родители заемщика;
- после положительного ответа по кредиту кредитозаемщики предоставляют в кредитный отдел документы по выбранному объекту недвижимости;
- страховой полис покупаемого жилья, являющимся залогом.
Для зарплатных клиентов данный перечень упрощен.
Заключение
В 2023 году среди многих программ по ипотеке Сбербанк предоставил наиболее выгодные условия для любой молодой семьи, желающей приобрести долгожданное жилище. Предоставление господдержки позволили снизить ставки и сделать данный кредит менее обременительной для этой категории заемщиков.
То, что ставка чуть-чуть стала ниже — приятная новость для молодых родителей. Моя дочь со своим мужем оформили ипотеку, когда у них родилась двойня. Сразу попали в категорию заемщиков с низкой ставкой.Их это порадовало.
Программа Ипотека для молодых семей наиболее выгодна и учитывает все возможности молодоженов. Точнее, отсутствие этих возможностей. Акция, которая проходит в 2017 году заинтересовала и нас.Мы с мужем просчитали на калькуляторе возможные ежемесячные выплаты и пришли к выводу, что ипотеку осилим. И оказались правы.
Хорошо, что предусмотрена специальная акция для молодых семей при получении ипотечного кредита. Мы с мужем решили после рождения второго ребенка оформить ипотеку. Условия акции для нас вполне приемлемы, материнский капитал тоже будет подспорьем при погашении ипотеки. Надеемся, что это для нас правильный выбор.
Мы с женой внимательно изучаем информацию от всех банков об ипотечных кредитах для молодых семей. Пока убедились, что в этом году наиболее приемлемые условия предлагает Сбер.
Очень заинтересовала новая акция для молодых семей. Это, действительно, единственный шанс для таких как мы улучшить свои жилищные условия. Радует, что в программе есть небольшой ньюанс, когда только одному из супругов должно быть не больше 35. Для нашей семьи это очень важно, поскольку мне 27, а мужу 38. Это позволяет надеяться, что мы попадаем под данную категорию семей и это не станет причиной отказа в ипотеке..
Мы с мужем — молодожены, и детей у нас пока нет. Сначала надо обзавестись отдельным жильем, а затем думать о ребенке. Нам стало известно, что есть специальное предложение для таких семей как наша. И государство в рамках помощи молодым семьям дает дополнительную сумму. Акция заканчивается летом, и не воспользоваться предложением с такой низкой ставкой — глупо.