Ипотека для учителей в 2018 в Сбербанке

Определенные льготы и специальные условия предоставляются некоторым социальным группам в рамках государственных программ, позволяющих улучшить условия проживания. Ипотека для учителей в Сбербанк в 2018 году уже не предлагается клиентам. Рассмотрим особенности данной программы и выясним, появились ли изменения для лиц, ранее подписавших договор на этих условиях.

Особенности ипотеки для педагогов

В 2014г. действовали специальные программы для учителей: Молодой учитель, Дом для учителя (для регионов) и Учительский дом.

Оформление ипотеки учителям происходит на общих условиях

Параметры их различались, равно как и требования к заемщикам. В Сбербанк ипотека для учителей условия имела весьма лояльные за счет государственной поддержки.  Выражались они в таких преимуществах:

  • Сумма к первой уплате. Стандартно показатель равен 20%, но при этом половину можно было получить от государства в форме субсидии. Для этого нужно обращаться в муниципальные органы и подавать заявление с соответствующей просьбой.
  • Платежи. Согласно законодательству, клиент не может выплачивать свыше 45% от размера своего оклада.
  • Увеличения размера ипотеки. В виду невысокого уровня заработной платы для участия в проекте можно привлекать созаемщиков и поручителей, чей доход помогает сформировать оптимальную величину займа.
  • Процентная ставка. Закон устанавливает начисление процентов в размере 8,5%. С точки зрения банка, подразумевает ипотека учителям в Сбербанке возврат половины или разницы между ставкой и установленным показателем за счет государства (компенсация).
В 2015г. закон для поддержания кредитных учреждений, финансирующих ипотечные ссуды учителям, уже не действует в виду окончания срока действия. Тем не менее, клиенты, заключившие договор со Сбербанком в 2014г. могут в полной мере использовать прописанные в нем условия. Изменения в них не вносились.

Документы для оформления ипотеки

Необходимые документы для оформления кредита

Существующие возможности для учителей

Ипотека молодым учителям в 2018 г. в Сбербанке предоставляется на общих основаниях. Клиент может подобрать квартиру на вторичном рынке, в новостройке или выбрать частный дом. Для каждого варианта предусмотрены специальные условия.  Они выражаются в таких общих параметрах:

  • Величина ипотеки: 80% от цены жилья или до 3,4 млн. рублей.
  • Первый платеж: 20%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Базовая ставка: 13-14%.

Процент определяется для каждого заемщика индивидуально. Согласно предварительному просчету назначается базовый показатель, который зависит преимущественно от длительности погашения. Ипотека учителям в Сбербанке подразумевает увеличение базового параметра при определенных условиях:

  • +0,5%, если клиент не получает начисления от работодателя через Сбербанк.
  • +1%, если клиент не страхует свое здоровье.
  • +1% до момента, пока ипотека не зарегистрирована.

Как бюджетник, учитель имеет право воспользоваться государственной субсидией, если ее согласует местный орган власти (Подробнее о бюджетной ипотеке читайте на сайте СбербанкТут – Ипотека бюджетникам в Сбербанке). Происходит это в соответствии с условиями одного из проекта, подходящего под конкретные характеристики гражданина: Многодетная семья, Молодая семья, граждане, нуждающиеся в улучшении условий, в которых проживают в настоящий момент.

Оформление ипотеки для учителей

Чтобы получить оптимальную сумму по ипотеке, молодые учителя в Сбербанк могут предоставить информацию о дополнительных доходах, в виду невысокого размера своего оклада. В этом случае решающим выступит наличие поступлений от разрешенных видов деятельности (частная практика), от аренды, гонорары и т.п. Немаловажно заручиться поддержкой созаемщиков. Доходы этих лиц принимают участие в подборе параметров ипотеки. Супруг (а) считается созаемщиком по умолчанию.

Требования к заемщикам

Требования к клиентам при оформлении социальной ипотеке в Сбербанке

Если у клиента есть любая недвижимость (участок, гараж, дом, иная квартира), собственником которой он выступает, допустимо оформить залог.

На улучшенные условия заемщик может рассчитывать, если работает в одной из компаний, которые аккредитованы в Сбербанке или получает оплату своего труда через него. Особенным преимуществом для последней категории клиентов выступает не обязательное подтверждение уровня оклада, так как размеры поступлений Сбербанку известны.

Подробнее о том, как оформить ипотеку в Сбербанке можете узнать из видео-обзора.

https://www.youtube.com/watch?v=3-hJGMN29QA

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

4 КОММЕНТАРИЕВ
  1. Жаль, что эта программа уже не действует. Учителям осталось только нарожать своих детей (лучше трех), чтобы получить какую-то компенсацию за ипотеку. Иначе при учительской зарплате, особенно в маленьких городах, мечтать о своем жилье бесполезно.

  2. Очень расстроилась, узнав, что в Сбербанке уже нет льгот по ипотеке для учителей. Моя сестра еще в 2014 году воспользовалась такой кредитной программой и успела на выгодных условиях оформить ипотеку и купить квартиру. Закончив пед, я тоже надеялась, что смогу получить такую возможность. Но, увы. Теперь придется думать, как иначе оформить кредит по приемлемой ставке.

  3. Плохо, что государство не заботиться об учителях. Если раньше в Сбербанке было предусмотрено льготное кредитование учителей по ипотеке, то сейчас из-за отсутствия господдержки такую программу закрыли. Мы рассчитывали на льготы, но пришлось оформлять ипотеку на общих основаниях. Поскльку моя зарплата педагога незначительная, то пришлось взять созаемщиками родственников мужа.

  4. Жаль, что сейчас закрыта ипотека для учителей в Сбербанке.Сколько молодых педагогов могли бы решить свои жилищные проблемы. Нашей семье повезло больше. Отработав в школе после института 4 года, мы решили взять ипотеку.Это было в начале 2014 года. Зарплаты учителей с того времени не стали больше, но с ипотекой мы успели.