Ипотека для матери одиночки Сбербанк

Для женщин, воспитывающих в одиночку своих детей, государство разрабатывает специальные программы с целью улучшить их жилищные условия. Ведущий российский банк принимает участие практически во всех государственных социальных проектах, в т.ч. и по ипотечным программам для населения. Рассмотрим, какая предусмотрена ипотека для матери-одиночки в Сбербанке.

ипотека для матери-одиночки
Даже если женщина воспитывает ребенка одна, она имеет возможность получить ипотечный кредит

Ипотека для матери одиночки Сбербанк

Чтобы оформить жилищный кредит, женщине нужно изучить параметры предлагаемых программ и определить оптимальный для себя вариант. В любом случае, чтобы воспользоваться предложением, главным требованием выступает наличие постоянного дохода в определенном размере.

Если величина ежемесячной прибыли клиентки невелика, она может привлечь созаемщиков и поручителей.
Требования к заемщикам
Требования к заемщикам при оформлении жилищного займа

Условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке

При выдаче жилищного займа этой категории заемщиков банк предлагает такие условия:

  1. Первый взнос. Обычно, размер его составляет порядка 20%. Мать-одиночка имеет право воспользоваться льготами и выплатить только 10%. В определенных случаях, одинокая мать имеет право заручиться государственной поддержкой. При этом часть взноса оплачивается за счет полученной субсидии.
  2. Процентная ставка. По программе “Молодая семья” ставка начинается с 8,6%. Если оформить помощь от государства в местных органах самоуправления, проценты будут оплачиваться за счет государства. Исходя из конкретной ситуации, госвыплаты будут происходить в течение 1-5 лет.
  3. Срок. К моменту окончания действия кредитного договора, клиентке не может быть более 55 лет. Если ей менее 35 лет, она может воспользоваться предложением Молодая семья.

Если доход женщины является убедительным для банка, то она может воспользоваться и другими ипотечными программами на общих основаниях:

  • покупка квартиры в новостройке (до 31 августа 2018 года действует акционная ставка – 6,7%);
кредит на квартиру в новостройке
Эта программа предлагает одну из самых низких ставок
  • кредит с госсубсидированием и льготной ставкой от 6% при рождении ребенка после января 2018 года;
ипотека для семей с детьми
Если женщина воспитывает двух и более детей одна, то при соблюдении правил может получить льготный займ
  •  жилищный заем под материнский капитал – от 8,9%.
ипотека под материнский капитал
Детские деньги могут быть использованы для погашения ипотеки

Процесс оформления ипотечного кредита

Процедура, как взять ипотеку матери-одиночке в Сбербанке, не отличается от стандартной. Необходимо собрать определенные документы:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельства, выданные при рождении каждого ребенка.
  3. Документы на недвижимость.
  4. Бумаги, свидетельствующие о наличии постоянного места работы.
  5. Справки, удостоверяющие уровень дохода.
  6. Документы, дающие право на использование льгот.
как подать кредитную заявку
Оформление кредита максимально упрощено и состоит из нескольких этапов

Последние необходимо получить в местных организациях. К ним относятся: удостоверение, подтверждающее статус одинокой матери, справка, дающая первоочередное право на получение жилья, сертификат, гарантирующий выплату первого взноса за счет субсидии, и другие.

После чего, потребуется посетить отделение и заполнить заявку. После анализа платежеспособности и кредитной истории, определяется ставка по ипотеке для матери – одиночки в Сбербанке. При подписании договора, стоит проконтролировать внесение всех выбранных опций и применение льгот.

Льготы для матери-одиночки для получения жилищного кредита (видео)

Из видео вы узнаете, какие льготы действуют для одиноких матерей при выдаче кредита.

Заключение

Статус “мать-одиночка” не является препятствием для получения жилищного займа. В этом случае важную роль играет размер дохода женщины и состояние ее кредитной истории. Кредитору известно, что женщина, которая сама воспитывает детей, по закону никогда не будет уволена. А это является гарантией того, что она сможет в полной мере погашать задолженность по жилищному займу.

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

50 КОММЕНТАРИЕВ
  1. Мы с молодым человеком не состоим в официальном браке, но давно живем вместе на съемной квартире, есть двое детей. Оба имеем официальный, постоянный доход, никаких проблем в финансовом плане не испытываем. Не будет ли противозаконным оформление ипотеки с моей стороны, как для матери одиночки, с привлечением моего мужа в качестве созаемщика? И какие могут возникнуть трудности при этом?

  2. Здравствуйте!Я мать одиночка,среднемесячный доход 20000 рублей.Могу ли расчитывать на одобрение ипотеки?Краврартира стоимостью 1 200 000

  3. Мы с молодым человеком не состоим в официальном браке, но давно живем вместе на съемной квартире, есть двое детей. Оба имеем официальный, постоянный доход, никаких проблем в финансовом плане не испытываем. Не будет ли противозаконным оформление ипотеки с моей стороны, как для матери одиночки, с привлечением моего мужа в качестве созаемщика? И какие могут возникнуть трудности при этом?

  4. После этого нужно посетить отделение банка и заполнить заявку на жилищную ссуду. Кредитор вынесет решение, оценив платежеспособность и проверив другие данные о клиенте. О том, как повысить шансы на получение ипотеки в Сбербанке, читайте здесь .

  5. Добрый день! Я на данный момент нахожусь в декретном отпуске. Но работаю пока на 0,5 ставки. Стаж у меня в одной организации 13 лет. Мне 33 года. Воспитывают малыша одна. Живу в Подмосковье. Хочу поближе к родителям жить и переехать в Тулу. В каком городе мне лучше брать ипотеку и дадут ли мне ее на данный момент. Есть дополнительный заработок около 20000

  6. Дочь воспитывает двоих детей одна,хочет купить квартиру за 650000,первым взносом по ипотеке пойдет мат.капитал в сумме 352177.только вот официальная зарплата у нее маленькая 14500.одобрят ли ей ипотеку?

    • Светлана, из указанных Вами всего нескольких параметров, могу ответить, что официального такого дохода достаточно. Советую заполнить на официальном сайте Сбербанка кредитную заявку и отправить на рассмотрение.

  7. Добрый день, мне 30 лет, я имею 1 ребёнка, официальная зарплата 10000 и от 6000-8000 алименты, и + 10000 в конверте зарплата. Мне с моими доходами смогут одобрить 2000000 на ипотеку.?

    • Любовь, в Вашем случае необходимо иметь первоначальный взнос в размере минимум 15%. Наличие зп карты в банке и страховка снизит процент по займу. Я не могу ответить без данных об объекте желаемой недвижимости (новострой это или старый фонд) и сроках кредитования. Поэтому советую Вам посетить сайт ДомКлик.ру (ипотечный портал Сбербанка) и там воспользоваться ипотечным калькулятором.

  8. Добрый день. Мне 32 года. Ожидаю рождения малыша в статусе мать-одиночка. ЗП 40-50 тыс. Смогут ли мне одобрить ипотеку? Какие льготы существуют? Возможна ипотека при наличии субсидии на покупку жилья?

    • Наталья, сегодня к сожалению кроме варианта “Молодая семья” для Вас не каких-либо специальных предложений.

  9. Добрый день. Мне 37 лет. Ипотеку взяла в 2014 году. В 2017 стала матерью-одиночкой. Сейчас в декретном отпуске, декретных выплат хватает только на выплаты по ипотеке. Могу ли я рассчитывать на реструктуризацию ипотеки с господдержкой, если у меня рублевая ипотека? Либо есть ли возможность снизить ставку по ипотеке и соответственно сумму ежемесячных выплат? В феврале 2018 года сбербанк снизил мою ставку на 0,01%

      • Элла, добрый день. Реструктуризации ипотеки с господдержкой в Сбербанке нет. Есть обычная программа реструктуризации и подходите под её условие (нахождение в декретном отпуске по уходу за ребенком). Для рассмотрения вашего дела банком необходимо подать пакет документов (см. сложение в этом ответе) в отделение банка или через сайт банка.

    • Лика, на сегодня из той информации, что Вы указали я не могу Вам посоветовать какую-либо льготную программу. Рассмотрите ипотечные программы на общих условиях. За последний год банк существенно снизил ставки по таким кредитам. Подробнее в этой нашей статье – https://sbankami.ru/ipoteka/kak-poluchit-ipoteku-v-sberbanke-usloviya-v-2017.html.

  10. Я мать одиночка первую девочку родила в 2016 вторую через 2 недели рожаю
    Я в декретном отпуске
    Стаж работы 4 года
    Зарплата 40 тысяч

  11. Мне 23. Мать одиночка
    1 ребёнок (родившийся в 2018 году)
    Могут ли мне предоставить ипотеку на покупку жилья в другом городе? Находясь в декретном отпуске?
    Работаю 1,5 года, зп около 14 тысяч рублей.

    • Настя, в этом году банк запустил льготную программу ипотечного кредитования, но она рассчитана для семей с двумя и более детьми. Если Вы официально трудоустроены, то всё зависит от наличия первоначального взноса и стоимости самого жилья. Информации об географических ограничениях я не находила.

  12. Здравствуйте! Мне 39 лет, я многодетная мама, мать – одиночка у меня трое детей, одной уже 18 лет, но учится в медколледже, в разводе, бывший муж принял отцовство на третьего ребёнка, третий ребёнок родился в январе 2018 года, работаю в школе, имею зп 25 тыс. руб,полагается ли мне ипотечный кредит под 6 % по новой президентской программе 2018 года?

    • Нармина, кроме рождения ребенка в определенный период основными условиями процента 6% являются ещё наличие первоначального взноса в размере 20%. Если Вы готовы к таким условиям,то можете обратиться в банк для детальных расссчетов.

  13. Здравствуйте, могут ли мне дать ипотеку я сама еще беременна рожать в июне, нототец ребенка умер на данный момент снимаю квартиру пока не ушла в декрет , есть ли какие то условия для тех кто потерякокормильца или матерей одиночек

    • Ольга, в Вашей ситуации из сегодняшних предложений банка Вам больше всего подходит программа Молодая семья. Материнский капитал можно будет использовать в качестве первоначального взноса. Больше шансов на ипотеку будет, если после рождения ребенка Вы будете обладать дополнительным заработком.

  14. Здравствуйте!Мне 27лет,мать-одиночка,з.п.около 100т.р.стаж более 3лет,без первон.взноса.Могу я рассчитывать на ипотеку по прогр.”молодая семья”.

    • Ирина, да, из сегодняшних банковских предложений наиболее всего Вам подходит именно этот вариант.

  15. я мать одиночка, у меня двое детей старшая уже совершеннолетняя ,младшая 8 лет работаю 5 лет на нынешнем месте получаю 30тыс в месяц дадут ли мне ипотеку без первоначального взноса?

    • Лариса, сегодня все ипотечные программы ориентированы на обязательность первоначального взноса в размере минимум 10-15% и как вариант за счет материнского капитала.

  16. Я мать одиночка,у меня трое детей мне 30 лет зарплата 11 тыс в месяц,я хочу оформить ипотечный кредит в россельхоз банке,на первый взнос есть материнский капитал, дадут ли?

    • Татьяна, важно знать стоимость недвижимости. Предполагаю, что 11 тыс зп будет для банка маловато ведь у Вас в семье 4 человека. Возможно есть какие-то дополнительные доходы и Вы сможете их показать банку?

  17. Мне 23, мать одиночка, в однокомнатной квартире живем в шестёрок, могу я расчитывать на льготную ипотеку?

    • Наталья, необходимо иметь полный перечень информации о параметрах займа: вид жилья, его стоимость, ежемесячный доход, первоначальный взнос. И исходя из этого подобрать наиболее выгодную программу кредитованию.

  18. добрый день .мне 35 лет ,доход 30 т ,своего жилья не имею ,мать одиночка.могу ли я оформить ипотеку под низкий процент ?на первый взнос есть капитал материнский .

    • Сара, из предоставленной Вами информации я не могу предложить Вам какую-либо акцию с пониженными процентами. Попробуйте обратиться в отделение, ответив на вопросы менеджера, Вы получите расчеты на общих условиях.

  19. добрый вечер. подскажите пожалуйста,я мать-одиночка двоих детей,нахожусь в декрете(первому-5 лет, второму-2 месяца) есть материнский капитал, в общем декретный доход в месяц составляет около 25000 рублей. могу ли я взять в ипотеку жилье:мне 30 лет, мама может пойти созаемщиком,(58 лет. пенсия +зп составляют 40000рублей)и под залог есть дом в собственности(стоимостью около 2,5 млн.рублей)

    • Мария, на данный момент для матерей-одиночек специальных кредитных предложений нет. Однако, если Вам 35 и менее лет, то у Вас есть шансы получить кредит в рамках акции “Молодая семья”. Так же детские деньги могут значительно повысить вероятность получения займа. Воспользуйтесь кредитным калькулятором, он поможет подобрать оптимальный для Вас вариант.

  20. Здраствуйте. В феврале 2016 года я взяла ипотеку, а в ноябре родила ребенка. Я мать одиночка, если ли у меня какие нибудь льготы на выплоту ипотеки?

    • Ксю Ня, т.к. ребенок родился после заключения договора ипотеки,то изменение Вашего статуса не влияет на уже действующий договор. Как вариант условия договора могут быть изменены при рефинансировании, детали этого необходимо уточнять уже непосредственно у менеджеров банка, т.к. они будут владеть всей Вашей кредитной информацией.

    • Индира, в программе Молодая семья к сожалению для вашей категории граждан предусмотрено возрастное ограничение – до 35-ти лет. Поэтому ответ – нет.

  21. Я мать одиночка , моему сыну 2 года . Я получаю алименты 8т.р и зп составляет 15 т.р + помощь мамы . Хочу преобрести квартиру стоимостью около 1мл 200т .р есть ли у меня шансы на оформление ипотеки ?

    • Екатерина, попробуйте воспользоваться онлайн кредитными калькуляторами, они помогут Вам получить более достоверную информацию.

  22. Я мать-Одиночка.воспитываю одна дочь,снимаю квартиру однокомнатную. за 12000,хотелось бы иметь свою кв.зарплата составляет у меня 25000+родители помогают.Могу ли я оформить ипотеку,как матери -одиночке,надоело по съемным квартирам скитаться

  23. Мне, как маме воспитывающей дух близнецов, даже не приходилось мечтать об оформлении ипотеки. Риск большой. Но родители поддержали меня. Я обратилась в Сбербанк по поводу заявки на ипотеку. Мне предложили программу для молодых семей, где более низкие ставки. Родители выступили созаемщиками по кредиту, а свой материнский капитал я использовала в качестве первого взноса.

  24. Хорошо, что существует ипотека для матери-одиночки в Сбербанке. Не каждая женщина, имея ребенка и не имея мужа, способна купить квартиру. Сразу же после декрета я стала задумываться о собственной квартире. Не хочется всю жизнь скитаться с ребенком по съемным. Уровень дохода мне позволяет рассчитывать на собственное жилье, но откладывать его приобретение на далекое будущее не очень заманчиво. Когда оформляла ипотеку, устроило все – низкий первоначальный взнос и процентная ставка. В созаемщики взяла маму и кредит нам оформили сразу.

  25. Я разведена с мужем, у меня 2 детей младшему 10 месяцев, имеется материнский капитал. Сейчас нахожусь дома по уходу за ребенком, получаю 7000 тысяч , и алименты в размере 12000 . Хочу взять кредит на достройку дома в размере 350000 руб, какие есть для меня предложения?

    • Оксана, на данный момент конкретных кредитов для матерей-одиночек нет, но они могут без ограничений воспользоваться такими кредитами как ипотечный и ипотека Молодая семья (если возраст не превышает 35 лет). Ознакомиться с условиями ипотеки Молодая семья можно в нашей статье: http://sbankami.ru/ipoteka/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke-2016.html

  26. Я мать-одиночка, двое детей, младшему 9месяцев, ранее работала,(официально и сейчас числюсь)есть материнский сертификат, хочу купить жильё,стоимость которого 500 000руб. Получаю детские в размере 7800. Могу ли я получить ипотеку?и на каких условиях?