Сбербанк систематически разрабатывает выгодные предложения для клиентов, желающих оформить жилищный кредит. Так, закончившаяся в прошлом году акция в Сбербанк России «12 12 12», получила весьма лестные отзывы.
Особенности акции Сбербанка 12 12 12
Акция несколько раз продлевалась за счет наличия большого количества заемщиков, желающих воспользоваться интересными ставками. В качестве объекта кредитования допустимо использовать только жилье с первичного рынка, в том числе в строящемся здании. Срок сдачи объекта не может стать препятствием. Допустимо выбрать объект, с только лишь заложенным фундаментом.
Ипотека Сбербанка 12 12 12 предусматривает особые параметры кредитования:
- Срок: до 12 лет. Сравнительно краткосрочный вариант кредита, поэтому подходит не каждому клиенту, а только имеющему должный уровень дохода. При этом прибыль должна соответствовать сумме ссуды.
- Первый взнос: от 12%. Для остальных программ, от суммы первой оплаты зависит уровень ставки. В данном случае, за счет выплаты большего размера в первый раз можно войти в критерии кредита (сумму, платежеспособность).
- Ставка: 12%. Не зависит ни от каких показателей. В банке она остается неизменной на весь срок, тогда как при иных программах ставка рассчитывается индивидуально согласно характеристикам клиента.
Порядок оформления жилищного займа
Для получения ссуды клиенту необходимо предоставить стандартные документы. К ним относятся:
- паспорт;
- личное удостоверение (пенсионное, военный билет, заграничный паспорт);
- справка о платежеспособности (предоставляется работодателем на выданном в банке бланке или стандартная НДФЛ-2);
- справка о степени занятости и стаже: документ с нынешнего места работы с указанием периода с момента оформления и бумаги, удостоверяющие стаж за несколько лет. Подойдет также копия трудовой книги.
После подтверждения заявки банк оповещает клиента. Последнему необходимо заключить договор или оформить иные бумаги, указывающие изменение права собственности объекта в пользу заемщика. Их нужно принести в отделение в течение 60 дней. Также клиент должен найти возможность подтвердить наличие у него суммы в размере первого взноса. Таким образом, условия и порядок оформления на акционное предложение не отличается от остальных.
Базовые процентные ставки по ипотеке в Сбербанке
Порядок получения и оплаты ипотечной ссуды
Клиенты, которые оформили кредит 12 12 12 в Сбербанке, получают единоразовое перечисление всей суммы, если иное не установлено контрактом. Ее использовать допустимо только для оплаты за ипотечное жилье. После этого в установленном порядке происходят выплаты. Их следует вносить с соблюдением таких условий:
Дебетовая карта Tinkoff Black от Тинькофф Банка (до 6% на остаток) с безопасной доставкой карты
- ежемесячные платежи одинаковыми частями (вся сумма разделяется на количество месяцев);
- вносить наличные или перечислять средства необходимо в срок до установленной в контракте даты;
- за просрочку взимается штраф, рассчитываемый за каждый день;
- возможность погасить долг в любой момент, однократно выплатив остаток. Об этом следует заранее оповестить кредитную организацию, написать заявление на процедуру, обозначив конкретный день перевода.
Текущие предложения на жилищный кредит
Получить в Сбербанк 12 годовых на ипотеку, можно не только по данной акции. Учреждение регулярно разрабатывает проекты с лояльными предложениями. Так, в первом квартале 2016г. действует заем на получение до 3 млн. рублей (до 8 млн. рублей для столицы) под 11,4% или 12% (при отсутствии полиса страхования жизни).
Ограничений относительно срока или суммы (в пределах 80% от стоимости жилья) нет. Клиент может предварительно рассчитать на калькуляторе условия выплаты. Неизменным остается только ставка – 12% (или 11,4%).
Документы для оформления ипотечного кредита
Для оформления договора необходимо предоставить стандартный пакет документов, аналогичный описанному выше. Из требований к заемщикам выделяется только возрастное – до 75 лет. Жилье можно подобрать любое из данного перечня:
- квартира в многоэтажном доме;
- частный дом;
- таун-хаус.
Такого рода выгодные акции систематически появляются на сайте банка. Стоит следить за их появлением, чтобы выгодно оформить ссуду. По акционной программе можно оформить и депозит в Сбербанк (вклад на 12% годовых, например).
Заключение
Несмотря на то, что понравившаяся многим россиянам акция по ипотечному кредиту завершена, банк продолжает предлагать новые кредитные программы. С 2018 года ипотечная ставка снизилась до 6 %, что позволяет многим заемщикам улучшить свои жилищные условия.
Очень жалею, что ипотека 12*12*12 Сбербанка больше не имела продолжения. Моя подруга, участвовавшая в этой акции, успела оформить кредит на «первичку».И теперь очень довольна — и процентами, и сроком выплат. Возможно, Сбербанк еще планирует подобные акции, тогда я обязательно оформлю кредит на выгодных условиях.
Спасибо за правдивый отзыв..сотруднику Сбербанка Инессе!
Эта акция очень выгодна. Я сама оформила ипотеку с мужем только из-за нее. Это мне было выгодно, и я очень довольна. Наш новострой к концу года сдадут в эксплуатацию, и мы заселимся в свою квартиру, но это только благодаря ипотеке 12*12*12 от Сбербанка. Ставка в 12% это вообще что-то новое, в других банках дороже, я узнавала.