Ипотека 12 12 12 в Сбербанке

Сбербанк систематически разрабатывает выгодные предложения  для клиентов, желающих оформить жилищный кредит. Так, закончившаяся в прошлом году акция в Сбербанк России «12 12 12», получила весьма лестные отзывы.

Важно: в данный момент банк больше НЕ предлагает акционный ипотечный кредит «12*12*12».

Особенности акции Сбербанка 12 12 12

Акция несколько раз продлевалась за счет наличия большого количества заемщиков, желающих воспользоваться интересными ставками. В качестве объекта кредитования допустимо использовать только жилье с первичного рынка, в том числе в строящемся здании. Срок сдачи объекта не может стать препятствием. Допустимо выбрать объект, с только лишь заложенным фундаментом.

Размер ссуды ограничен стоимостью квартиры – до 88% согласно оценке эксперта или ее среднерыночной цены. Минимальный лимит – 45 тыс. рублей.
Процедура оформления ипотеки
Как получить жилищный кредит в Сбербанке

Ипотека Сбербанка 12 12 12 предусматривает особые параметры кредитования:

  • Срок: до 12 лет. Сравнительно краткосрочный вариант кредита, поэтому подходит не каждому клиенту, а только имеющему должный уровень дохода. При этом прибыль должна соответствовать сумме ссуды.
  • Первый взнос: от 12%. Для остальных программ, от суммы первой оплаты зависит уровень ставки. В данном случае, за счет выплаты большего размера в первый раз можно войти в критерии кредита (сумму, платежеспособность).
  • Ставка: 12%. Не зависит ни от каких показателей. В банке она  остается неизменной на весь срок, тогда как при иных программах ставка рассчитывается индивидуально согласно характеристикам клиента.

Порядок оформления жилищного займа

Мнение эксперта
Инна Герасимова
Банковский кредитный эксперт
Для Вас есть выгодные предложения по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия, поможем рассчитать переплату на калькуляторе - это займет не более минуты. Хотите попробовать?
Подать заявку

Для получения ссуды клиенту необходимо предоставить стандартные документы. К ним относятся:

  • паспорт;
  • личное удостоверение (пенсионное, военный билет, заграничный паспорт);
  • справка о платежеспособности (предоставляется работодателем на выданном в банке бланке или стандартная НДФЛ-2);
  • справка о степени занятости и стаже: документ с нынешнего места работы с указанием периода с момента оформления и бумаги, удостоверяющие стаж за несколько лет. Подойдет также копия трудовой книги.

После подтверждения заявки банк оповещает клиента. Последнему необходимо заключить договор или оформить иные бумаги, указывающие изменение права собственности объекта в пользу заемщика. Их нужно принести в отделение в течение 60 дней. Также клиент должен найти возможность подтвердить наличие у него суммы в размере первого взноса. Таким образом, условия и порядок оформления на акционное предложение не отличается от остальных.

Подробнее о порядке оформления читайте в статье – Этапы оформления ипотеки 

Базовые процентные ставки по ипотеке в Сбербанке

Базовые процентные ставки по ипотеке в Сбербанке

Порядок получения и оплаты ипотечной ссуды

Клиенты, которые оформили кредит 12 12 12 в Сбербанке, получают единоразовое перечисление всей суммы, если иное не установлено контрактом. Ее использовать допустимо только для оплаты за ипотечное жилье. После этого в установленном порядке происходят выплаты. Их следует вносить с соблюдением таких условий:

  • ежемесячные платежи одинаковыми частями (вся сумма разделяется на количество месяцев);
  • вносить наличные или перечислять средства необходимо в срок до установленной в контракте даты;
  • за просрочку взимается штраф, рассчитываемый за каждый день;
  • возможность погасить долг в любой момент, однократно выплатив остаток. Об этом следует заранее оповестить кредитную организацию, написать заявление на процедуру, обозначив конкретный день перевода.

Текущие предложения на жилищный кредит

Получить в Сбербанк 12 годовых на ипотеку, можно не только по данной акции. Учреждение регулярно разрабатывает проекты с лояльными предложениями. Так, в первом квартале 2016г. действует заем на получение до 3 млн. рублей (до 8 млн. рублей для столицы) под 11,4% или 12% (при отсутствии полиса страхования жизни).

Ограничений относительно срока или суммы (в пределах 80% от стоимости жилья) нет. Клиент может предварительно рассчитать на калькуляторе условия выплаты. Неизменным остается только ставка – 12% (или 11,4%).

Требования к заемщикам
Требования к заемщикам для получения займа на покупку жилья

Документы для оформления ипотечного кредита

Для оформления договора необходимо предоставить стандартный пакет документов, аналогичный описанному выше. Из требований к заемщикам выделяется только возрастное – до 75 лет. Жилье можно подобрать любое из данного перечня:

  • квартира в многоэтажном доме;
  • частный дом;
  • таун-хаус.
Главным условием к недвижимости выступает оформление договора на покупку или на долю в объекте с первичного рынка.

Такого рода выгодные акции систематически появляются на сайте банка. Стоит следить за их появлением, чтобы выгодно оформить ссуду. По акционной программе можно оформить и депозит в Сбербанк (вклад на 12% годовых, например).

Заключение

Несмотря на то, что понравившаяся многим россиянам акция по ипотечному кредиту завершена, банк продолжает предлагать новые кредитные программы. С 2018 года ипотечная ставка снизилась до 6 %, что позволяет многим заемщикам улучшить свои жилищные условия.

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

3 КОММЕНТАРИЕВ
  1. Очень жалею, что ипотека 12*12*12 Сбербанка больше не имела продолжения. Моя подруга, участвовавшая в этой акции, успела оформить кредит на “первичку”.И теперь очень довольна – и процентами, и сроком выплат. Возможно, Сбербанк еще планирует подобные акции, тогда я обязательно оформлю кредит на выгодных условиях.

  2. Эта акция очень выгодна. Я сама оформила ипотеку с мужем только из-за нее. Это мне было выгодно, и я очень довольна. Наш новострой к концу года сдадут в эксплуатацию, и мы заселимся в свою квартиру, но это только благодаря ипотеке 12*12*12 от Сбербанка. Ставка в 12% это вообще что-то новое, в других банках дороже, я узнавала.