Газпромбанк рефинансирование ипотеки в 2019

Для расширения клиентской базы Газпромбанк предлагает россиянам перекредитование займов, оформленных в иных банковских учреждениях. Предложение касается потребкредитов, ипотечных займов, а также объединенных потребительских и жилищных в единый заем. Рассмотрим, как проводится в Газпромбанк рефинансирование ипотеки гражданам. Информация будет интересна заемщикам, желающим облегчить свои обязательства по имеющемуся жилищному кредиту.

газпромбанк рефинансирование ипотеки
Пересмотр кредитных условий по ипотеки позволяет клиентам снизить финансовую нагрузку на выплаты по займам

Общая информация Газпромбанк рефинансирование ипотеки

Интерес заемщика к перекредитованию заключается в его желании понизить платежи благодаря снижению процентов или увеличению длительности выплаты. Залог (купленное жилье) остается прежним. Газпромбанк также заинтересован в перекредитовании «чужих» ипотечных займов. Он приобретает новых клиентов на многие годы. При этом он рискует меньше, чем предыдущий кредитор, поскольку уже имеется информация о платежеспособности заемщика по предыдущих платежах.

Вам может быть интересно:

Перекредитование осуществляется по таким условиям:

  • Заемные средства предоставляются для полного погашения под залог объекта недвижимости с зарегистрированным правом собственности или под залог прав долевого участия.
  • Деньги выдаются единым платежом без комиссии.
  • Решение по поданной заявке принимается до 10 дней.
  • Заявитель сможет получить минимум 500 тыс. руб., или не меньше 15% стоимости ипотечной квартиры.
  • Физлицо может получить максимум 45 млн.руб. Для новостроек максимальный размер ссуды не будет превышать 80% стоимости объекта недвижимости, а для вторичного – 90%.
  • Новый договор оформляется на 3,5 – 30 лет. Клиент может запросить увеличения длительности кредитования вплоть до максимального показателя.
  • Ссуда не предоставляется, если до завершения действия договора осталось менее 3-х лет (на момент подачи анкеты-заявки).
  • Банк выдвигает требование по обязательному страхованию залогового жилья, а в определенных случаях и титула. Личное страхование заемщика проводится добровольно. Если оно было оформлено раньше, от него можно отказаться, а заодно сменить страховую компанию на более выгодную.
  • Погашение задолженности возможно по аннуитетной или дифференцированной схеме, что делает рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году особенно привлекательным для заемщиков.
  • На величину выдаваемой суммы и размера ставки влияет статус заявителя и оценочная стоимость купленной квартиры.

Кому полагается рефинансирование ипотеки

В Газпромбанке на рефинансирование ипотеки других банков могут рассчитывать не все граждане. Положительный ответ на заявку могут получить заявители, соответствующие определенному набору требований:

  1. являться гражданином РФ и иметь регистрацию на ее территории;
  2. отсутствие отрицательной КИ;
  3. старше 20 лет и на момент погашения задолженности – не старше 55 лет (для женщин) и 65 (для мужчин);
  4. наличие стабильного дохода, при этом не больше 50-60% его размера должно уходить на ежемесячный платеж по кредиту;
  5. общий трудовой стаж – не меньше года, а на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.
рефинансирование ипотеки в газпромбанке в 2019 году
Основные параметры сделки, которые предлагаются на сегодняшний момент

При наличии у себя таких параметров заемщик может подавать заявку на проведение процедуры перекредитования.

Процентные ставки

Размер процентов зависит от статуса заемщика, заявленной суммы и убедительности поданных документов. Банк предлагает минимальную ставку – 10,5%. Но это не окончательная величина, возможны надбавки:

  • 1% – при отсутствии личной страховки;
  • 1% – на период регистрации займа.
С 8 февраля по 31 мая 2019 года в Газпромбанке запущена акция – снижение процентов по рефинансированию ипотеки от 9,7% при сроке от 1 года до 7 лет.
газпромбанк рефинансирование ипотеки других банков
Этой весной действует специальная акция по сниженному проценту для срока 1-7 лет

Условия подачи заявки

Частные лица могут подать заявку двумя способами:

  1. заполнив анкету со своими данными в онлайн-режиме на сайте Газпромбанка;
  2. прямо в банковском отделении (дополнительно можно получить консультацию о проведении процедуры).

Принятие решения по заявке заявителя занимает от 1 до 10 дней. Быстрее всего рассматриваются анкеты зарплатных клиентов.

Особенности требований Газпромбанка

В Газпромбанке, чтобы провести рефинансирование ипотеки других банков, физическим лицам недостаточно лично соответствовать требованиям кредитора. Банк устанавливает конкретные требования и к кредитуемому объекту недвижимости:

  • оформление страховки на жилье с предварительной подачей отчета о его оценочной стоимости;
  • задолженность не меньше 15% кредитной суммы;
  • до завершения действия договора должно остаться не меньше 3 лет;
  • не допускаются просрочки, штрафы;
  • потребуется разрешение от первого кредита на проведение перекредитования.

Порядок подачи документов

Заемщик предоставляет документы в таком порядке:

  1. анкета-заявление;
  2. паспорт;
  3. копия трудовой книжки;
  4. справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка, выписка с банковского счета).
газпромбанк рефинансирование военной ипотеки
Подписание нового договора связано с обязательной подготовкой нескольких пакетов утвержденных документов

Помимо личной информации предоставляются бумаги на квартиру:

  1. правоустанавливающие документы;
  2. подтверждение оплаты залоговой квартиры;
  3. выписка из домовой книги;
  4. технический паспорт;
  5. оценка квартиры;
  6. справка с БТИ.

Дополнительные выписки от первичного кредитора:

  • копию договора;
  • справка об остатке задолженности.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Чтобы заранее оценить, насколько выгодно рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, следует воспользоваться калькулятором на сайте банка. Расчет поможет сравнить ваши нынешние ежемесячные платежи с теми, которые могут быть после проведения процедуры перекредитования.

рефинансирование ипотеки газпромбанк 2019
Специальные калькуляторы предлагают удобные подсчеты погашения оставшегося догла

Для удобства потенциальных заемщиков предлагается 2 варианта расчета:

  • по сумме кредитных средств;
  • по доходу клиента.

Банковское учреждение учитывает множество факторов, способных повлиять на улучшение кредитных обязательств. При расчете потребуется указать вид кредитуемого жилья, город проживания, статус клиента, его доход, наличие страховки. Указав остаток долга, желаемый срок, клиент получает полную информацию по ожидаемой ставке, размеру ежемесячных платежей, общей сумме переплаты. Дополнительно программа рассчитает требуемый доход при исходных данных пользователя.

Если результаты расчета покажутся вам оптимальными, то на этой же странице можно заполнить экспресс-анкету для подачи заявки на перекредитование.

Заключение

Если заемщик ранее оформил ипотечный заем под высокие проценты или с небольшим сроком возврата долга, то у него есть шанс облегчить прежние кредитные обязательства. Рефинансирование ипотеки, которое предлагает Газпромбанк в 2019 году, имеет несколько преимуществ. Банк один из немногих кредиторов, предлагающий данную процедуру с выбором схемы выплаты долга. Физическому лицу доступно погашение аннуитетными и дифференцированными платежами. Последний вариант предпочтительнее: переплата по займу будет меньше и при досрочном погашении займа финансовая выгода клиента больше.

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

3 КОММЕНТАРИЕВ
  1. Читал, что Газпромбанк занимает лидирующее место по рефинансированию ипотеки. Вот только слышал, что слишком много времени занимает решение вопроса о рефинансировании.

  2. У ГПБ много интересных предложений, но все клиенты жалуются, что очень долго рассматриваются заявки и принимаются решение. Причем, как по рефинансированию, так и по обычным кредитам. Хотелось бы, чтобы менеджеры работали более профессионально.

  3. На время акции в ГПБ дали выгодные проценты по рефинансированию ипотеки. Интересно, какой процент будет после завершения акции. На данный момент – это самое выгодное предложение по перекредитованию.