Аккредитив Сбербанка для физических лиц

Банковский аккредитив Сбербанка представляет собой гарантию передачи определенной суммы от Покупателя Продавцу согласно предписанным условиям сделки.

Особенности и назначение аккредитива

Расчеты аккредитивами в Сбербанк позволяют защитить интересы сторон и исключить возможность мошенничества или обмана. Осуществляется взаимодействие по следующему алгоритму:

  • Покупатель и Продавец оформляют отношения, прописывая сроки, условия и суммы денежных ресурсов.
  • Покупатель перечисляет оговоренную величину в Сбербанк.
  • После исполнения условий (передачи в собственность недвижимости, отгрузки товара, выполнения заказа и т.п.), Сбербанк перечисляет сумму на счет Продавца.
Аккредитив нужен для гарантии передачи денежных средств от Покупателя Продавцу с контролем условий сделки
Аккредитив нужен для гарантии передачи денежных средств от Покупателя Продавцу с контролем условий сделки

Аккредитив при покупке недвижимости в Сбербанк

Частными лицами преимущественно используется аккредитив при покупке недвижимости, Сбербанк при этом выступает гарантом в актуальном проведении сделки. При срыве, отказе от продажи, несоблюдении условий относительно жилья, покупатель не потеряет свои сбережения. Часто такой возможностью пользуются при ипотеке. В этом случае аккредитив включает и заемные средства, что имеет ряд особенностей и учитывается в контракте.

Можно использовать в Сбербанк аккредитив на недвижимость для проведения честной сделки, а также выполнять иные варианты расчетов, например, при строительстве или инвестировании. Для юридических лиц существует возможность осуществления заказа под аккредитив. При этом есть возможность разбить его на несколько этапов, если, к примеру, необходима предварительная предоплата или компенсация транспортных расходов.
Аккредитив подходит для проведения многих сделок, например операции по продаже и покупке квартиры
Аккредитив подходит для проведения многих сделок, например операции по продаже и покупке квартиры

Направления сделки

У клиентов есть возможность выбрать аккредитив Сбербанка для физических лиц, исходя из особенностей сделки и сложности ее проведения, по одному из направлений:

  • Безакцептный. Предусматривает право Покупателя самому обратиться за услугой, без привлечения второй стороны.
  • Безотзывный. Покупатель не сможет без присутствия Продавца отозвать свои сбережения.
  • Покрытый. Банк списывает ресурсы Покупателя до окончания действия договора.

Преимущества продажи квартиры через аккредитив Сбербанка

Продажа квартиры через аккредитив Сбербанка или проведение иного варианта сделки, дает клиентам несомненные преимущества. Ведь взаимодействие происходит с учетом таких особенностей:

  • Перечисления средств осуществляется в безналичной форме. Покупателю нет потребности получать наличные, пересчитывать, беспокоиться об их сохранности и т.п. Покупателю не требуется пересчитывать и проверять подлинность денежных знаков, что ускоряет процесс урегулирования оплаты.
  • Каждый участник в равной мере защищен от несправедливости и мошенничества. Стороны получат желаемое только при соблюдении условий заключенного контракта.
  • Покупатель не потеряет деньги, если продажа не случится по непредвиденным обстоятельствам.
  • Продавец после регистрации и завершения передачи прав на обладание недвижимостью, получит аккредитив через Сбербанк в полной мере.
  • При отсутствии регистрации в указанные сроки, Сбербанк возвращает средства Покупателю.
  • Поскольку банк не затрачивает больших ресурсов на выполнение процедуры, готов предложить невысокие тарифы на услугу.
  • Стороны сокращают свои затраты и ускоряют проведение операции.
У аккредитива через Сбербанк есть преимущества, как для Покупателя, так и для Продавца
У аккредитива через Сбербанк есть преимущества, как для Покупателя, так и для Продавца

Тарифы на аккредитив в Сбербанке

Стоимость аккредитива в Сбербанке, как услуги, оплачивается согласно действующим тарифам. Они рассчитываются с учетом суммы сделки, использования заемных ресурсов и срока удержания денег:

  • Аккредитив, подразумевающий проведение операции в пределах действия одного территориального подразделения Сбербанка: 0,2%. Ограничены также верхние и нижние пределы цены: 1000-5000 рублей.
  • При взаимодействии между разными структурными подразделениями: 0,3%. Лимиты: 1500-10000 рублей.
  • Обслуживание аккредитива: 2000 рублей.
  • Максимальный срок взаимодействия (удержание средств на аккредитиве): 120 дней.
  • Возможность продления аккредитива еще на 60 дней, с условием оплаты 2000 рублей дополнительно.

Стоимость для физических и юридических лиц

Как видно в Сбербанк аккредитив для физических лиц тарифы действительно имеет вполне лояльные. При заключении таких крупных операций, как покупка жилья, стоимость за гарантированное выполнение сторонами своих обязательств вполне приемлемая.

Для сравнения, рассматривая, сколько стоит аккредитив в Сбербанке для юр.лица, можно отметить более высокую планку – от 0,5% (в границах 2500-15000 рублей). Но, если учреждения участвуют в муниципальных или региональных программах социально важного значения, стоимость назначается индивидуально и может и вовсе составить 0 рублей. Максимальный же порог для данной категории – 2500 рублей.

Оформление аккредитива

Скачать
Заявление (образец) аккредитива Сбербанка можно скачать на сайте банка в соответствующем подразделе.

Заявление на открытие аккредитива

Оно включает такую информацию:

  • Данные о Покупателе (Отправителе денег).
  • Сумма аккредитива и счет, на котором она расположена.
  • Номер счета и реквизиты подразделения Отправителя.
  • Номер счета и реквизиты подразделения Получателя.
  • Вид аккредитива Сбербанка: покрытый, безотзывный.
  • Назначение: оплата. Указывается номер договора, дата, а также адрес жилья.
  • Основания для платежа: перечень документов.
  • Счет для снятия оплаты за обслуживание и исполнение аккредитива.

Основаниями для раскрытия аккредитива и передачи денег могут выступать означенные клиентом документы.

На аккредитив на квартиру Сбербанк обязательным для предъявления считает такие бумаги:

  • Договор купли-продажи: заверенная копия или оригинал.
  • Регистрационное свидетельство на владение жильем.
  • Выписка из Реестра относительно ранних сделок по нему.
Для оформления аккредитива сначала нужно написать заявление в Сбербанк
Для оформления аккредитива сначала нужно написать заявление в Сбербанк

Чтобы внести изменения в договор, необходимо заполнить заявление расхождения. Всегда бывают непредвиденные обстоятельства, из-за которых строго выполнить процедуру не представилось возможным. Придя к соглашению и желая сделку закончить, достаточно подать данную заявку от лица Покупателя, где указать данные об аккредитиве: номер, сумма, срок и дать согласие на исполнение при наличии конкретных расхождений от условий  в договор аккредитива в Сбербанке, (их перечислить в специальной графе).

Особенности аккредитива через Сбербанк (видео)

 

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Здравствуйте, уже 5 дней я хожу по разным отделениям Сбербанка и мне везде отказывают в открытии аккредитива для купли-продажи квартиры. Мне говорят, что эта услуга существует только для ипотечных клиентов. По телефону горячей линии мне сказали что такую услугу предоставляют на Павелецкой. Но там мне сказали что они не знают о такой услуге. Посоветовали обратиться на Люблинскую 35 или Расплетина 10. Но первое я не нашла а второе далеко. Я не могу поверить что центральные отделения москвы не могут предоставлять такую услугу без ипотеки. Реальность показывает, что несмотря на информацию на сайте работники Сбербанке совсем не осведомлены о подобных услугах. Прошу вас сообщить в какое отделение мне обратиться и где найти профессиональных специалистов ?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ