Снижение процентных ставков по военной ипотеке в 2017 году в Сбербанке

Предоставление жилья военнослужащим РФ — одна из главных проблем государственного масштаба.

С 2005 года была запущена госпрограмма по ипотечному кредитованию для сотрудников армии, не имеющих собственного жилья и заключивших договор о долгосрочной службе в Вооруженных Силах РФ.
Сбербанк активно внедрял эту программу и с этого года сделал несколько шагов к улучшению условий кредитования.

Изменения в военной ипотеке Сбербанка в 2017 году

Перемены оказались существенными и коснулись корректировки процентов. Прежде была определена процентная ставка в размере 11,75 % и была чуть меньше, чем у других банков, подключившихся к этой программе.

В марте банк пошел на снижение процентов до 10,9%,. В октябре произошло второе понижение и сейчас их размер равен 9,5%, что значительно ниже относительно его предложений по стандартным ипотечным кредитам.
Вам может быть интересно:

Второе изменение коснулось максимальной суммы по займу. С 2,05 млн руб. она была увеличен до 2,22 млн.руб., что позволяет заемщикам расширить выбор среди объектов приобретаемого жилья.

военная ипотека
Банк для сотрудников Армии России улучшил условия получения жилищного займа

Условия предоставления военной ипотеки

В этой части кредитования изменений не произошло. Военная ипотека Сбербанка предполагает следующие условия:

  • кредит предоставляется военнослужащим-контрактникам, заключивших контракт на срок более 3 лет или тем, кто заключил его до 2005 года;
  • кредитозаемщик должен быть подключен к НИС и иметь индивидуальный накопительный счет;
  • кредитная сумма – в рублях;
  • кредитная сумма не выше 80% рыночной или оценочной стоимости покупаемого жилищного объекта;
  • срок действия ипотечного соглашения – до 20 лет;
  • в качестве залога по кредиту выступает покупаемое жилье, которое обязательно страхуется;
  • допускается досрочное погашение.

Преимущества военной ипотеки в Сбербанке

Военная ипотека в 2017 году, после происшедших нововведений,  стала еще более выгодной для клиентов этого банка. Среди преимуществ следует отметить:

  • понижение ставки до 9,5 % годовых;
  • повышение максимальной кредитной суммы до 2,22 млн руб.;
  • нет комиссии;
  • нет обязательного условия по личному страхованию кредитозаемщика;
  • предоставляется выбор на приобретение личного жилья в новостройках и среди объектов на вторичном рынке; помимо приобретения квартиры заемщики имеют право приобретать частные дома, коттеджы, таун-хаусы, комнаты;
  • отсутствие подтверждения платежеспособности заемщика, обязательного при всех стандартных видах ипотечного кредита (единственным исключением может быть оформление ссуды на максимальную сумму);
  • разрешено открывать накопительный вклад при наличии одного документа;
  • можно использовать накопительный вклад в качестве первого взноса;
  • предлагается всем военнослужащим, заключившим контракт;
  • первый взнос составляет 20% (личные накопления или государственная субсидия);
  • наименьший возраст кредитозаемщика — 21 год.
Вам может быть интересно:

Как получить кредит

квартиры по военной ипотекеПокупка квартиры по военной ипотеке допускается только для участников накопительно-ипотечной системы. Сначала надо оформить свидетельство на целевой жилищный займ. Подобный документ оформляется в «Росвоенипотеке». Затем надо действовать по следующей схеме:

  • изучить рынок жилья и определиться с предполагаемой суммой займа;
  • обратиться в банковское учреждение для подачи заявки на займ (при себе иметь паспорт и свидетельство на право займа);
  • получить разрешение на поданную ранее заявку;
  • на протяжении 60 дней выбрать подходящий вариант на рынке жилья;
  • с пакетом документов по выбранному объекту снова обратиться в банк;
  • после согласования подписать договор займа;
  • застраховать залоговое имущество;
  • приобрести жилье и предоставить в отделение договор купли-продажи;
  • оформить регистрацию права собственности на купленное жилье.
военная ипотека банки
С обновленными условиями жилье для военнослужащих стало ещё доступнее

Заключение

Сбербанк пошел на снижение по военной ипотеке, продолжая стратегию упрощения базовых процентных ставок. Разработанная ранее госпрограмма по кредитованию военнослужащих РФ позволяет многим защитникам Родины уже через несколько лет службы купить квартиру и решить свой квартирный вопрос. Огромный плюс этой программы – предоставление клиенту возможности выбора места и качества жилья.

  • Нодар

    То, что произошли изменения в 2017 году по военной ипотеке в Сбербанке, очень радует. Снижение процентной ставки — приятный сюрприз. Но меня, как и многих военнослужащих, воспользовавшихся военной ипотекой Сбербанка, больше всего интересует, как будет проходить индексация.

  • Нодар

    То, что произошли изменения в 2017 году по военной ипотеке в Сбербанке, очень радует. Снижение процентной ставки — приятный сюрприз. Но меня, как и многих военнослужащих, воспользовавшихся военной ипотекой Сбербанка, больше всего интересует, как будет проходить индексация.

  • Владимир

    Купить квартиру военнослужащему практически нереально. Хорошо, что государство побеспокоилось о нас и внедрила военную ипотеку. Снижение процентной ставки позволит хотя бы немного снизить кредитный груз.

  • Демьянов

    То что в 2017 году снижается процентная ставка по займам на жилье для людей армии, радует. Военная ипотека — это реальный шанс приобрести нормальное жилье в нормальном городе. Иначе при зарплате военнослужащего невозможно. Или просто ждать, пока дадут хотя бы что-то.

  • Григорий

    Ставки по военной ипотеке снижены и теперь любой участник НИСа сможет получить жилье. А вот военным пенсионерам приходиться получать кредит на общих основаниях.

  • Станислав

    Военнослужащим не так просто взять кредит. Даже специальный для них займ можно оформить только на 20 лет с учетом того, что пенсия начинается с 45 лет. Снижение ставки — это значительное облегчение, а возможность участия в накопительной системы существенно приближает шанс стать владельцем нормальной квартиры до выхода на пенсию.

  • Дамир

    Для меня понижение ставки по кредитам для вояк на данный момент является важным. Я думаю, с этим согласны многие военнослужащие, занятых оформлением займа. Очень удачным в статье оказался список отделений, где можно оформить военную ипотеку.