Снижены ставки по военной ипотеке в 2017 году в Сбербанке

Предоставление жилья военнослужащим РФ — одна из главных проблем государственного масштаба.

С 2005 года была запущена госпрограмма по ипотечному кредитованию для военных, не имеющих собственного жилья и заключивших договор о долгосрочной службе в Вооруженных Силах РФ.
Сбербанк активно внедрял эту программу и с этого года сделал несколько шагов к улучшению условий кредитования.

Изменения в военной ипотеке Сбербанка в 2017 году

Изменения в военной ипотеке в 2017 году оказались существенными и коснулись корректировки процентов. Прежде была определена процентная ставка в размере 11,75 % и была чуть меньше, чем у других банков, подключившихся к этой программе. С марта Сбербанк пошел на снижение процентов, и сейчас их размер равен 10,9%, что значительно ниже относительно его предложений по стандартным ипотечным кредитам.

Вам может быть интересно:

Второе изменение коснулось максимальной суммы по ипотеке. С 2,05 млн руб. она была увеличен до 2,22 млн.руб., что позволяет заемщикам расширить выбор среди объектов приобретаемого жилья.

военная ипотека
Сбербанк для сотрудников Армии России улучшил условия получения ипотеки

Условия предоставления военной ипотеки

В этой части кредитования изменений не произошло. Военная ипотека Сбербанка предполагает следующие условия:

  • кредит предоставляется военнослужащим-контрактникам, заключивших контракт на срок более 3 лет или тем, кто заключил его до 2005 года;
  • кредитозаемщик должен быть подключен к НИС и иметь индивидуальный накопительный счет;
  • кредитная сумма – в рублях;
  • кредитная сумма не выше 80% рыночной или оценочной стоимости покупаемого жилищного объекта;
  • срок действия ипотечного соглашения – до 20 лет;
  • в качестве залога по кредиту выступает покупаемое жилье, которое обязательно страхуется;
  • допускается досрочное погашение.

Преимущества военной ипотеки в Сбербанке

Военная ипотека в 2017 году, после происшедших нововведений,  стала еще более выгодной для клиентов Сбербанка. Среди преимуществ следует отметить:

  • понижение ставки до 10,9 % годовых;
  • повышение максимальной кредитной суммы до 2,22 млн руб.;
  • нет комиссии;
  • нет обязательного условия по личному страхованию кредитозаемщика;
  • предоставляется выбор на приобретение личного жилья в новостройках и среди объектов на вторичном рынке; помимо приобретения квартиры заемщики имеют право приобретать частные дома, коттеджы, таун-хаусы, комнаты;
  • отсутствие подтверждения платежеспособности заемщика, обязательного при всех стандартных видах ипотечного кредита (единственным исключением может быть оформление ссуды на максимальную сумму);
  • разрешено открывать накопительный вклад при наличии одного документа;
  • можно использовать накопительный вклад в качестве первого взноса;
  • военная ипотека предлагается всем военнослужащим, заключившим контракт;
  • первый взнос составляет 20% (личные накопления или государственная субсидия);
  • наименьший возраст кредитозаемщика — 21 год.

Как получить кредит

квартиры по военной ипотекеПокупка квартиры по военной ипотеке допускается только для участников накопительно-ипотечной системы. Сначала надо оформить свидетельство на целевой жилищный займ. Подобный документ оформляется в «Росвоенипотеке». Затем надо действовать по следующей схеме:

  • изучить рынок жилья и определиться с предполагаемой суммой займа;
  • обратиться в банковское учреждение для подачи заявки на займ (при себе иметь паспорт и свидетельство на право займа);
  • получить разрешение на поданную ранее заявку;
  • на протяжении 60 дней выбрать подходящий вариант на рынке жилья;
  • с пакетом документов по выбранному объекту снова обратиться в Сбербанк;
  • после согласования подписать договор военной ипотеки;
  • застраховать залоговое имущество;
  • приобрести жилье и предоставить в отделение договор купли-продажи;
  • оформить регистрацию права собственности на купленное жилье.
военная ипотека банки
С обновленными условиями жилье для военных стало ещё доступнее

Заключение

Сбербанк пошел на снижение по военной ипотеке, продолжая стратегию упрощения базовых процентных ставок. Разработанная ранее госпрограмма по кредитованию военнослужащих РФ позволяет многим военным уже через несколько лет службы купить квартиру по военной ипотеке и решить свой квартирный вопрос. Огромный плюс этой программы – предоставление клиенту возможности выбора места и качества жилья.

 

  • Нодар

    То, что произошли изменения в 2017 году по военной ипотеке в Сбербанке, очень радует. Снижение процентной ставки — приятный сюрприз. Но меня, как и многих военнослужащих, воспользовавшихся военной ипотекой Сбербанка, больше всего интересует, как будет проходить индексация.

  • Нодар

    То, что произошли изменения в 2017 году по военной ипотеке в Сбербанке, очень радует. Снижение процентной ставки — приятный сюрприз. Но меня, как и многих военнослужащих, воспользовавшихся военной ипотекой Сбербанка, больше всего интересует, как будет проходить индексация.

  • Владимир

    Купить квартиру военнослужащему практически нереально. Хорошо, что государство побеспокоилось о нас и внедрила военную ипотеку. Снижение процентной ставки позволит хотя бы немного снизить кредитный груз.

  • Демьянов

    То что в 2017 году снижается процентная ставка по военной ипотеке в Сбербанке, радует. Военная ипотека — это реальный шанс приобрести нормальное жилье в нормальном городе. Иначе при зарплате военнослужащего невозможно. Или просто ждать, пока дадут хотя бы что-то.

  • Григорий

    Ставки по военной ипотеке снижены и теперь любой участник НИСа сможет получить жилье. А вот военным пенсионерам приходиться получать кредит на общих основаниях.

  • Станислав

    Военнослужащим не так просто взять кредит. Даже военную ипотеку можно оформить только на 20 лет с учетом того, что пенсия начинается с 45 лет. Снижение ставки — это значительное облегчение, а возможность участия в накопительной системы существенно приближает шанс стать владельцем нормальной квартиры до выхода на пенсию.

  • Дамир

    Для меня понижение ставки по военной ипотеке на данный момент является важным. Я думаю, с этим согласны многие военнослужащие, занятых оформлением ипотеки. Очень удачным в статье оказался список отделений, где можно оформить военную ипотеку.