Сбербанк ипотека: процентная ставка в 2017 калькулятор

Лидером жилищного кредитования в РФ на сегодняшний момент является Сбербанк. Всем известно, что в учреждении действуют жесткие требования для претендентов, но, одновременно, банк может предложить наиболее выгодные и лояльные варианты ипотечных программ. Всех, кто берет  ипотечный кредит, интересует размер процентов на сегодня и как их правильно рассчитать.

Какова процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

процентная ставка по ипотеке в cбербанкеОт чего зависит размер ставки

Размер процентов во многом зависит от выбранной ипотечной программы. Но есть еще несколько факторов, влияющих на их расчет:

  • тип недвижимости, определяющей ее ликвидность (процент по ссуде для покупки квартиры в многоквартирном доме будет ниже, чем для покупки частного дома);
  • жилье с вторичного рынка имеет более высокие проценты, чем новостройки;
  • категория заемщика (зарплатным клиентам, работникам банка, молодым семьям и военнослужащим – участникам НИС предлагаются льготные проценты);
  • наличие залога или поручителей и созаемщиков;
  • официальное подтверждение источников дохода.

сбербанк ипотека процентная ставка 2017 калькуляторУсловия

В кредитной организации действует базовая процентная шкала. Существуют следующие надбавки:

  • если заемщик не является зарплатным клиентом или сотрудником банка -1 %;
  • клиент отказывается застраховать свою жизнь и здоровье – 0,5%;
  • претендент не предоставляет справок о трудовой занятости и своих доходах — 0,5%;
  • на период регистрации кредита действует повышение – 1%.

Для клиентов, оформляющих кредит до 15 млн. руб. и не имеющих справок о доходах, банком устанавливается особое условие — внесение первого взноса в размере 50% кредитного жилья.

Зная все условия Сбербанка по ипотеке, можно рассчитать процентную ставку, действующую в 2017 году с помощью кредитного калькулятора.

Процент на приобретение готового жилья

какой сейчас процент по ипотеке в сбербанке
Создаются максимальные условия для обеспечения семей доступным жильем

Какой процент ипотеки в Сбербанке на сегодня? Программа на приобретение готового жилья рассчитана для покупок недвижимости (квартир, домов и т.д.) на вторичном рынке. Кредитуемый объект выступает залоговым имуществом.  Он варьируется в пределах от 11-14%. Минимальная в 10,75% предлагается заемщикам, которые могут воспользоваться специальным предложением в рамках акции для молодых семей. От 11,25% — для зарплатных клиентов. Для тех, кто не смог предоставить документальное подтверждение своей финансовой состоятельности, действует другая базовая ставка – от 11,75%.

Процент на приобретение строящегося жилья

Условия кредитования новостройки ничем не отличается от покупки готового жилья, отличие только в залоге, которым выступает не кредитуемая недвижимость, а та, что есть у заемщика на момент оформления заявки. Процентная базовая ставка фиксированная (для любой суммы и срока кредитования) – 10,9% . При электронной регистрации сделки она снижается до 10,4 % . Проценты по ипотеке могут быть снижены до 8,9 % в том случае, если ипотека субсидируется застройщиками.

какой процент ипотеки в сбербанке на сегодня

Проценты на ипотеку плюс материнский капитал

Молодые и многодетные семьи могут участвовать в жилищном кредитовании, если имеют право на получение материнского капитала. Какова процентная ставка по ипотеке в Сбербанке для этой категории заемщиков? Для них предусмотрены сниженные проценты – 12,5 %. Кредитозаемщики могут использовать свой материнский капитал в качестве первого взноса (15%) или для частичного погашения ссуды.

На строительство жилого дома

Получение кредита на индивидуальное строительство предполагает от 12,25%. Это минимальный размер процентов, которые могут получить держатели зарплатных карт или в том случае, когда покупаемой объект недвижимости был построен с привлечением кредитных средств банка.

Размер процентов на загородную недвижимость

сбербанк ипотека процентная ставка на сегодняПрограмма «Загородная недвижимость» рассчитана для строительства или покупки загородных строений потребительского назначения. К ним относятся садовые домики, дачи. Это же предложение могут рассматривать клиенты, желающие купить или построить гараж. По данной кредитной программе банком установлены 11,75% годовых в рублях.

На военную ипотеку

Многих военнослужащих интересует, какой сейчас процент по военной ипотеке в Сбербанке. Для участников НИС с 2017 года действуют более мягкие условия кредитования: снижение процентов до 10,9%, а кредитная сумма увеличена до 2,22 млн. руб.

какая процентная ставка в сбербанке на ипотекуЗаключение

Если сравнивать предыдущие годы, то сейчас условия по жилищному кредитованию  становятся более выгодными.

Это объясняется ростом конкуренции в этом сегменте предоставления услуг, что заставляет банк снижать проценты и улучшать условия для привлечения большего количества заемщиков.
Благодаря использованию государственных программ Сбербанк может предложить ипотеку с более выгодной процентной ставкой на сегодня, что делает жилищное кредитование доступным многим россиянам.
  • Вероника

    В каждом кредите самое главное, что интересует любого желающего взять его, — процентная ставка. Чем она меньше, тем лучше. Поэтому снижение процентов по некоторым кредитным программам Сбербанка радует. Мы с мужем воспользовались специальной акцией для молодых семей, что существенно снизило ставку.

  • Маша

    Планируем с мужем взять ипотеку на покупку квартиры. Узнали, что в Сбербанке действует специальная акция для молодых семей. Действительно, молодоженам можно только мечтать о своей квартире.Мы вплотную занялись вопросом изучить все возможные варианты по ипотеке и изучили все условия по ипотечным кредитам, размер процентных ставок в разных банках. Но Сбербанк оказался на высоте: здесь самая низкая процентная ставка для молодых.

  • Аркадий

    Планируем взять ипотечный кредит. Радует, что по ипотеке в Сбербанке в 2017 году стали снижаться процентные ставки. Пока собираю всю необходимую информацию, просчитываю все на ипотечном калькуляторе. Сейчас банк предоставляет интересные условия для молодых семей. И дополнительно, можно использовать материнский капитал. Надеемся, что сложив эти составляющие, выйдем на оптимальную для нас ставку и сумму кредита.

  • Вадим

    Внимательно изучил статью, поскольку собираюсь оформить ипотеку в ближайшее время. Сейчас изучаю все предложения банков, условия по кредитованию, где какие процентные ставки. Обратил внимание, что Сбербанк занимает лидирующее положение по предложениям. В 2017 году процентные ставки в Сбербанке немного снизились, это радует. Но говорят, что взять ипотеку не так просто.

  • Лиля

    Собираемся с мужем сделать серьезный шаг — оформить ипотеку. Понимаем, насколько это ответственное мероприятие, поэтому по крупицам собираем всю информацию о процедуре оформления и получения одобрения на заявку. Ваша статья добавила нам новых знаний. Спасибо.