Ипотека молодая семья Сбербанк: условия в 2017

В существующих реалиях экономической нестабильности жилищный кредит – реальный вариант для молодоженов оптимизировать свои жилищные условия и приобрести долгожданную квартиру или собственный дом. С этой целью Сбербанк активировал специальное предложение с максимально низкими процентами и минимальным размером первоначального платежа, что позволило многим семейным парам приблизить заветную мечту о приобретении жилья.

Жилищная ипотека для молодой семьи от Сбербанка выгодно отличается от других кредитных программ, поскольку максимально адаптирована под реальные доходы и возможности россиян. Программой предусматриваются достаточно комфортные требования

Калькулятор ипотеки молодая семья Сбербанк условия в 2017

ипотека молодая семья сбербанк условия 2017 калькулятор
С помощью калькулятора можно удобно рассчитать опции по кредиту

На кого рассчитано это предложение? Участниками акции могут стать пары от 21 года, при этом хотя бы один из супругов-заемщиков не должен быть старше 35 лет. Это относится как бездетным парам, так имеющим как минимум одного ребенка.

Данная жилищная программа предусматривает достаточно гибкие условия в 2017 году:

  • в случае непредвиденных жизненных ситуаций допускается отсрочка ежемесячного платежа;
  • разрешается выплата только процентов в случае отложенного платежа.

Специфика кредита учитывает тот факт, что рождение ребенка может повлиять на возможности супругов оплачивать взятую ссуду. Поэтому банк всегда идет навстречу кредитозаемщикам.

Ипотека под строительство дома в рамках акции Сбербанка «Молодая семья» способна смягчить выплаты, и сделать график платежей более комфортным. Наиболее лояльные они для супругов, имеющих детей.

ипотека под строительство дома сбербанк молодая семья
Каждая семейная пара мечтает о своем собственном доме

Еще одной отличительной и привлекательной для многих особенностью кредита является активная господдержка. В рамках данной программы государство проводит субсидирование на покупку строящегося жилья, на объекты рынка вторичной недвижимости. Те заемщики, которые соответствуют критериям акции, могут получить одноразовую субсидию. Она зависит от нескольких факторов:

  • стоимости жилого объекта в определенном регионе РФ;
  • наличия детей.

Пары, у которых еще нет детей, могут получить помощь от государства в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилого объекта. За каждого ребенка супруги получают дополнительные 5%. В определенное время субсидия перечисляется заемщикам в качестве платежа по займу. Если заявка оформлена вовремя, то часть госсубсидии может быть засчитана в качестве первого взноса. Его размер варьируется от 20 % для бездетных пар и 15% для пар с детьми. Это делает кредит для многих максимально доступным. Купленный жилой объект будет являться общей собственностью обоих супругов и их детей.

жилищная ипотека для молодой семьи сбербанкДанная программа кредитования не обходит внимание семьи, где один родитель воспитывает детей. Для участия в акции Сбербанка — ипотека «Молодая семья» помимо требования к возрасту должно соблюдаться еще одно – заемщик включен в список претендентов на улучшение жилья.

Специальное предложение устанавливает такие условия получения жилищного кредита:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • размер займа – от 300 тыс. руб.;
  • первый взнос – от 10%;
  • минимальная ставка – 10,75%;
  • аннуитетные платежи;
  • кредитованию подлежит до 85% стоимости объекта недвижимости;
  • отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение.

Предварительно рассчитать ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка, все условия 2017 года, можно, используя кредитный калькулятор. Действует он следующим образом: вносятся такие характеристики как предполагаемая стоимость жилья, период выплат, размер первого взноса, и все личные данные заемщика – возраст, пол, доход.

Ипотека Сбербанка молодая семья процентная ставка

сбербанк россии ипотека молодая семьяСогласно акции, действующей с 20 февраля по 30 июня 2017 года, установлена самая низкая ставка в подобных банковских продуктах в 10,75% (для держателей зарплатных карт). Во всех остальных случаях предусматриваются надбавки к процентам:

  • если заемщик не является держателем зарплатной карты – 5%;
  • при отказе кредитозаемщика от собственной страховки – 1%.

Как получить жилищный кредит

Порядок оформления

Желающие воспользоваться ипотечной программой должны действовать следующим образом:

  • составить анкету-заявление;
  • подготовить требуемые документы;
  • прийти в банковское отделение с собранными справками;
  • дождаться решения банка;
  • при положительном ответе подготовить документы, касающиеся выбранного жилого объекта;
  • пописать договор;
  • оформить страховку залогового имущества;
  • получить ссуду и оформить сделку покупки.

Документы

Кредитор для оформления ипотечного кредита установил такой перечень документов:

  • заявление-анкета;
  • паспорта кредитозаемщиков и лиц, выступающих поручителями;
  • справки 2-НДФЛ для заемщиков и поручителей (для оценки уровня дохода и определения максимального размера займа);
  • брачное свидетельство;
  • свидетельство о рождении ребенка (или несколько свидетельств);
  • если есть госсубсидии – справка об их выплате;
  • документальное свидетельство родственных связей кредитозаемщика и поручителей, когда поручителями выступают родители заемщика;
  • после положительного ответа по кредиту кредитозаемщики предоставляют в кредитный отдел документы по выбранному объекту недвижимости;
  • страховой полис покупаемого жилья, являющимся залогом.

Для зарплатных клиентов  данный перечень упрощен.

Вам может быть интересно:

Заключение

В 2017 году среди многих программ по ипотеке Сбербанк предоставил наиболее выгодные условия для любой молодой семьи, желающей приобрести долгожданное жилище. Предоставление господдержки позволили снизить ставки и сделать данный кредит менее обременительной для этой категории заемщиков.

  • Лина

    Мы с мужем — молодожены, и детей у нас пока нет. Сначала надо обзавестись отдельным жильем, а затем думать о ребенке. Нам стало известно, что в Сбербанке есть специальное предложение для таких семей как наша. И государство в рамках помощи молодым семьям дает дополнительную сумму. Акция заканчивается летом, и не воспользоваться предложением с такой низкой ставкой — глупо.

  • Динара

    Очень заинтересовала новая акция Сбербанка для молодых семей. Это, действительно, единственный шанс для таких как мы улучшить свои жилищные условия. Радует, что в программе есть небольшой ньюанс, когда только одному из супругов должно быть не больше 35. Для нашей семьи это очень важно, поскольку мне 27, а мужу 38. Это позволяет надеяться, что мы попадаем под данную категорию семей и это не станет причиной отказа в ипотеке..

  • Тимур

    Мы с женой внимательно изучаем информацию от всех банков об ипотечных кредитах для молодых семей. Пока убедились, что в этом году наиболее приемлемые условия предлагает Сбербанк.

  • Мила

    Хорошо, что в Сбербанке предусмотрена специальная акция для молодых семей при получении ипотечного кредита. Мы с мужем решили после рождения второго ребенка оформить ипотеку. Условия акции для нас вполне приемлемы, материнский капитал тоже будет подспорьем при погашении ипотеки. Надеемся, что это для нас правильный выбор.

  • Лана

    Программа Сбербанка Ипотека для молодых семей наиболее выгодна и учитывает все возможности молодоженов. Точнее, отсутствие этих возможностей. Акция, которая проходит в 2017 году заинтересовала и нас.Мы с мужем просчитали на калькуляторе возможные ежемесячные выплаты и пришли к выводу, что ипотеку осилим. И оказались правы.